物业公司结束管理后,怎样追回业主的物业欠费

湖州法律咨询 2025-04-29
物业公司可起诉追回业主欠费。依据《物业管理条例》等,合同存续期欠费不受时效限制,合同终止后需催交并诉讼,否则可能丧失追诉权,导致物业费无法追回。
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可起诉或协商追回。具体操作:1.起诉需收集欠费证据,如合同、催交通知等,向法院提起诉讼;2.协商则可与业主沟通,明确欠费情况,达成还款协议。若协商无果,再采取法律手段。
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常见处理方式为起诉或协商。若欠费时间长、金额大,建议直接起诉;若欠费时间短,可先尝试友好协商,协商不成再起诉。
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