老人把房子买卖过户给儿子能要回去吗

湖州法律咨询 2025-05-16
老人把房子买卖过户给儿子后,一般是要不回来的。但如果是赠与且受让方违约,可依法收回。依据《合同法》等相关法律,买卖过户已完成产权转移,则无法撤回;而赠与过户在特定条件下可撤销。未及时处理产权纠纷,可能导致法律诉讼,影响家庭关系及财产安全。
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收不回。具体操作为:1. 买卖过户:已办房产证则产权已转移,无法直接收回,除非存在非法过户等特殊情况;2. 赠与过户:若受让方违约,可依据《合同法》提起诉讼,要求撤销赠与并收回房产。需注意,所有操作均需遵循法律程序,避免纠纷。
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老人想收回已过户房产,处理方式需视过户方式而定。若为买卖过户,则通常无法要回;若为赠与且满足撤销条件,可通过法律途径尝试收回。选择处理方式时,应考量过户的具体情形及法律依据。

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