没有房产证怎么做房贷

没有房产证申请房贷较困难，因银行需房产证作抵押。房产证是房屋所有权的法律证明，缺失则银行难评估房屋价值及风险。若涉及违规建筑或无产权房，问题更严重，应及时咨询律师寻求合法途径。
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从法律角度，没有房产证的房屋贷款处理方式主要有：1. 寻求第三方担保或抵押其他有价值资产；2. 与开发商或售房者协商，尽快办理房产证；3. 考虑非传统贷款机构，但利率可能较高。选择时应权衡利率、风险及自身条件，确保合法合规。
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针对不同情况，具体操作如下：1. 若因开发商原因未办房产证，可与开发商协商，要求其协助办理，同时保留购房合同等证据，以备贷款申请之需。2. 若房屋本身无产权，考虑其他资产抵押或第三方担保，确保贷款有合法担保物。3. 选择非传统贷款机构时，应详细阅读合同条款，了解利率、还款方式及违约责任，避免陷入高利贷陷阱。同时，咨询律师确保贷款合同合法有效，保护自身权益。在整个过程中，保持与贷款机构的沟通，确保信息透明，及时解决问题。